Unsere Kernleistung ist die strukturierte Vergabe langfristiger Baurechte. Dabei trennen wir Boden und Bauwerk bewusst, um Stabilität, Inflationssicherheit und nachhaltige Nutzung zu ermöglichen. Die Laufzeit wird projektspezifisch definiert und bildet den zeitlichen Rahmen für Investition, Nutzung und Wirkung. Jedes Baurecht ist so aufgebaut, dass es ökonomische Tragfähigkeit mit langfristiger Verantwortung verbindet – rechtlich klar, wirtschaftlich belastbar und über Generationen planbar.

Wir arbeiten ausschließlich mit Wohnbaugenossenschaften, gemeinnützigen Bauträgern und langjährig erfahrenen Immobilienentwicklern. Vor jeder Vergabe steht eine strukturierte Qualifizierung: fachliche Erfahrung, finanzielle Stabilität, Klimakompetenz und Umsetzungskraft sind Voraussetzung. Nicht jedes Projekt passt zu unserem Modell – und nicht jeder Partner. Diese Selektion ist zentraler Bestandteil unserer Dienstleistung und sichert die langfristige Qualität der auf unserem Boden entstehenden Gebäude.

Unsere Baurechte sind mehr als juristische Instrumente. Sie sind präzise Rahmenwerke, in denen ökologische Mindeststandards, klimawirksame Bauweisen, Energieeffizienz, soziale Versorgungssicherheit, Nutzungskonzepte und Governance-Pflichten verbindlich verankert sind. ESG ist dabei kein Zusatz, sondern integraler Bestandteil des Vertrags: mit klaren Pflichten, Transparenz- und Reporting-anforderungen sowie definierten Monitoring-Mechanismen. So entsteht ein System, das ökologische Performance als Werttreiber versteht und langfristige Verantwortung rechtlich absichert.