Warum Daten heute über Immobilienwert entscheiden

Einleitung – Warum Daten heute über Immobilienwert entscheiden

EverYield Properties AG steht für reale Infrastruktur: Boden, Energie, Verträge.

Mit der EverYield App entsteht daraus etwas Neues:

eine einzigartige, objekt- und nutzergebundene Datenplattform, die Immobilien messbar nachhaltiger, finanzierbarer und wertvoller macht.

Immobilienmärkte stehen vor einem Wendepunkt:

• Nachhaltigkeit ist regulatorisch vorgeschrieben
• Finanzierung hängt von ESG-Daten ab
• Marktwerte werden datengetrieben beurteilt

➜ Wer die Daten kontrolliert, kontrolliert den Zugang zu Kapital.

01. Was die EverYield App einzigartig macht

1. Was die EverYield App einzigartig macht

Die EverYield App ist keine klassische PropTech- oder ESG-Software.

Sie ist:

• operativ im Gebäude verankert
• direkt mit Energieanlagen verbunden
• wohnungs- und nutzergebunden
• in Zahlungs- und Abrechnungsprozesse integriert

➜ Die Daten entstehen im täglichen Betrieb – nicht nachträglich.

02. Der entscheidender Vorteil: Bestehende Nutzer- & Betriebsdaten

EverYield verfügt bereits heute über:

• reale Nutzerinteraktionen
• kontinuierliche Energie- und Verbrauchsdaten
• Zahlungs- und Abrechnungsinformationen
• Objekt- und Anlagenhistorien

Diese Datenbasis:

• wächst mit jedem angeschlossenen Objekt
• entsteht automatisch über Jahre
• ist nicht kopierbar
• kann nicht rückwirkend erzeugt werden

➜ EverYield besitzt einen strukturellen Datenvorsprung.

03. Die EverYield App als Erweiterungsplattform

3. Die EverYield App als Erweiterungsplattform

Die Basis-App ist integraler Bestandteil der Energie- und Contracting-Infrastruktur.

Darüber hinaus bietet EverYield kostenpflichtige Erweiterungsmodule, die gezielt auf die Bedürfnisse von:

• Immobilienentwicklern
• Bestandshaltern
• Wohnbaugesellschaften
• institutionellen Investoren

zugeschnitten sind.

➜ Aus Infrastruktur wird ein skalierbares Datenprodukt.

04. Kostenpflichtige Erweiterungen – Mehrwert für Entwickler & Eigentümer

ESG & Regulatorik (Advanced)

• EU-Taxonomie-Konformität
• CSRD-fähige Reports
• Portfolio-ESG-Kennzahlen
• Audit- und bankenfähige Datenpakete

Energie & Performance Intelligence

• Effizienz- und Optimierungsanalysen
• Sanierungs- und Investitionsszenarien
• Objekt-Benchmarks
• Prognosen für Betriebskosten & CO₂

Finanzierung & Marktwert

• ESG-Daten für Banken & Fonds
• Finanzierungsvorlagen
• Due-Diligence-Readiness
• Wertsteigerungsargumente auf Datenbasis

Daten & Schnittstellen

• API-Zugänge
• Exporte für externe Systeme
• Historisierte Langzeitdaten

➜ Diese Module erzeugen echten wirtschaftlichen Nutzen – nicht nur Reports.

05. Warum Entwickler und Bestandshalter davon profitieren

5. Warum Entwickler und Bestandshalter davon profitieren

Mit der EverYield App erhalten Immobilienakteure:

• keinen Software-Zukauf, sondern
• Zugang zu einer bestehenden Infrastruktur- und Datenplattform

Vorteile:

• schnellere Projektfinanzierung
• bessere ESG-Ratings
• höhere Marktwerte
• geringere Reporting-Kosten
• weniger regulatorisches Risiko

➜ Die App wird Teil der Wertschöpfungskette, nicht der Kostenstelle.

06. Ein neuer Umsatzkreis für EverYield

6. Ein neuer Umsatzkreis für EverYield

Die kostenpflichtigen Erweiterungen schaffen:

• wiederkehrende Erlöse
• hohe Margen
• geringe Zusatzkosten
• Skalierbarkeit ohne CAPEX

Dieser Umsatzkreis:

• wächst mit der Nutzerzahl
• wächst mit der Datenhistorie
• wächst mit regulatorischer Komplexität

➜ Daten werden zum langfristigen Cashflow-Treiber.

07. Bewertungslogik – bewusst konservativ

7. Bewertungslogik – bewusst konservativ

Wichtig für Partner und Investoren:

Dieses Upside ist nicht Bestandteil der aktuellen Bewertung.
Es handelt sich um zukünftige, optionale Erlöse.

Der Free Cashflow entsteht schrittweise mit Marktdurchdringung.

➜ Die EverYield App ist heute Infrastruktur – morgen ein eigenständiger Werttreiber.

08. Warum EverYield kein klassischer Softwareanbieter ist

8. Warum EverYield kein klassischer Softwareanbieter ist

• Keine isolierte Lizenzsoftware
• Kein kurzfristiges SaaS-Modell
• Keine abstrakte Datenaggregation

➜ EverYield ist Betreiber einer realen, datenproduzierenden Infrastruktur.

Die App monetarisiert bestehende reale Prozesse, nicht abstrakte Informationen.

09. Zusammenfassung: EverYield App

9. Zusammenfassung

Die EverYield App verbindet reale Energie- und Betriebsdaten mit regulatorischer Intelligenz.

Für Immobilienentwickler und Bestandshalter entsteht daraus ein messbarer Vorteil –
für EverYield ein skalierbarer, datenbasierter Umsatzkreis.